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　　抓住天时地利 再度超越上新保利虹桥和颂·IN255直线元/㎡总价约300-500万191套限量臻席12月25日已开盘

　　全方位、重量级的利好加持，隐约唤醒了楼市的躁热情绪，但在热潮涌动之下，我们又显而易见，上海楼市的“两极分化”趋势愈发清晰。历经楼市周期更迭，对于追求居住品质、对住宅购买具有专业评判眼光的上海客户而言，产品力仍是打动乃至买定的核心“杀手锏”。

　　保利虹桥和颂·IN255频频成就“现象级”的独特之处，它既继承了保利一以贯之的高品质打造理念，又有为城市赋新的高度自省。

　　这个自省，就是产品力和市场人群的一次大碰撞：年轻人也可以有专属的高端居住精品。

　　全新推出的IN255，约88/99/125㎡户型即是延续此前设计亮点，并加以迭代升级，给出实力碾压同级别的“王炸”之作！

　　约125㎡全面升级迭代的四房户型，总价仅500万级，同类型商品市场上无出其右！

　　一直以来，独立电梯厅都是高端物业的专属，然而保利虹桥和颂·IN255竟做到了不止是约125㎡大户型，全系都拥有独立电梯厅的奢适配置。

　　梯厅既能方便业主在进门前完成放伞、脱帽、换鞋、挂衣、清洁等一系列工序，发挥玄关的作用，功能强大的储藏空间也足够收纳行李箱、工具箱等家庭生活琐碎，使得户内空间不受掣肘，同时入户私密有尊崇感。

　　全明带飘窗也是独立电梯厅的一处点睛之笔，每天回家，梯门一开，家的温暖迎面而来；

　　整体户型实现了四开间朝南，南向面宽达约13.5米；约3.9米IMAX景观面，加上室内6个飘窗配置，延展使用空间的同时，人生从此和阳光与美景坦诚相见；

　　打破了传统布局中的“隔阂”，客、餐、厨、阳台四个空间实现LDKB一体化。这样的设计让几个功能区独立又互通，动线也更趋流畅。

　　其中，U型厨房，全景移门，空间通透；客厅与入户第一个房间（书房）之间为非承重墙，住户可完全将其改造为一个约6.5米宽阔的大横厅。可以是孩子的玩耍区、年轻人的健身区、也可以是爸爸的会客厅，妈妈的琴房，老人的收藏室……打造出全家人欢乐共享的生活场域；

　　四室做到三卧朝南，松弛感满分，能够承载三孩家庭、四代同堂等主流家庭结构；

　　体现对高品质生活极致追求的主卧套房，做到就寝区→衣帽间→独立主卫空间层层递进，外延宽景飘窗，邀阳光入室，成就一方自在尊崇的私属天地。必须要格外注意的是，建面约125㎡户型仅在本批次推售，错过再无！

　　对房子的预算有限，对未来的想象无限。在寸土寸金的城市中，一处能托付更多时光的幸福居所，显得尤其可贵。对保利虹桥和颂·IN255而言，旧思维就是用来打破的。同等面积的小户型，做出了高度，打开了格局！

　　保利虹桥和颂·IN255建面约88㎡，不止拥有“全户标配”的独立电梯厅、飞机户型、南北通透、客、餐、厨、阳台LDK一体化等设计亮点；

　　更是通过巧妙利用空间，告别空间浪费，做到了三房双卫。88㎡做到三房已实属不易，更实现了双卫，放眼整个上海都是极致稀缺的存在！这样的设计，既不需要过多的担心共同生活的亲属为了早上洗漱而排队耽误时间，晚上也不会互相打扰睡眠。

　　“无墙垛”进一步扩容尺度。整个户型共设置2处无墙垛，一处位于客厅和阳台之间，一方面增加二者之间的连贯度，让空间更显宽敞；一方面阳光可从阳台射入以更好的到达社交空间；另一处在北向次卧一侧，增加室内采光的同时，可完全根据居住需求，利用好飘窗的长度和进深，铺设出一张舒适大床，带来更高的空间可塑性。

　　约44万起首付，刚需的面积，低门槛的总价，偏改善的越级人居享受，实现理想生活真正一步到位！

　　约99㎡3房2厅2卫的“无墙垛”设计，一处在客厅阳台一侧，另一处则是在北卧一侧，室内空间更宽阔敞亮；

　　相较于88户型，99户型还有摆放得下六人桌，温馨的晚餐与热闹的大家庭聚会，皆能轻松容纳的大尺度餐厅；

　　纵享私密时光，居住舒适度更为优越的主卧套房，面宽达到约3.8米，而同级别户型一般在3.4-3.5米左右。

　　目之所及的，还有方寸间透露着“家”的奢适与惬意，IN255沿袭保利·虹桥和颂一以贯之的7大精装系统，82项精工细节。

　　日立中央空调地暖两联供，迈迪龙新风系统（仅125户型）；老板厨电三件套，科勒台盆，摩恩台盆和淋浴龙头，兼具美观与实用性的的多功能飞雨水槽、厨房全景移门、橱柜、镜柜及卫浴柜等均在交付标准之内（以上品牌均为暂定，或使用同等品牌，以交付为准）。全屋大牌家电，环保材质，从选材、施工、收纳、智能进行全方位考量，严格把关，只为城市菁英人群营造极具品质感的高端人居生活。

　　作为塔尖级央企保利发展高度“自卷”带来的标杆作品，保利虹桥和颂·IN255手握的核心竞争力远不止此：

　　第一，约88平起步的户型，邻里圈层更纯粹，同时，小区整体不大的体量，意味着管理上更高效，户均占有的景观、服务等资源也相对更高。而随着都市生活方式的多元化，以“友好规划+精细产品力”为亮点，一座“小而美”的精致住区，显然更匹配当代城市菁英的需求和生活方式。

　　第二，全新推出的三种户型，基本做到90%以上主流客群的需求覆盖。建面约88㎡&约99㎡2种小户型以及约125㎡改善户型，不同面积，不同格局，买房人可根据家庭结构和实际居住需求自由选择。特别是约88㎡做到三房双卫，首付仅约44万起，以更低预算更低门槛，从功能上解决“一步到位”的置业需求。

　　第三，保利虹桥和颂·IN255在人居产品的审美、空间、功能，生活方式等方方面面，都近乎做到了“人无我有，人有我优”！全屋飘窗、南北通透、LDK一体化、全系带独立电梯厅等价值爆点，300多万媲美千万级配置！同总价段只此一盘！并且此次有且仅有191套珍贵席位，竞争非常激烈，上车从速！

　　城市发展日新月异，现代人的生活节奏被按下快进键。忙碌、焦虑、不安，让慢慢的变多人忘记了生活原本应有的模样。即便是怀揣“生活使命”的房企，为追求高周转，鲜有人愿意以居者的视角花时间钻研生活的本源问题。怎么样才可以让生活向阳而生？

　　是造房子，也是造生活，一种“更年轻，更艺术，更温度”的，在刚改市场极为罕见的国际生活方式。在全新面世的保利虹桥和颂·IN255，一些关于美好生活的描摹，被很好的延续下来。

　　建筑艺术上，糅合现代美学精粹，以极简风配流畅线条，沿水岸优雅灵动排布，以营造出超具国际化视野的立面质感。

　　“度假式体验”并不是一个很新的理念，但它却逐渐重要。都市人所畅想的生活，是在经历人间繁华之后，仍能拥有时间和空间沉浸于度假般的闲情自在，把归家的情绪从轻轻一瞥变为不由自主的停留，在环境中感知慢生活的从容味道。

　　基于对城市、社区、邻里、空间的深入思考，项目顺势而为，邀自然入境，将度假感的生活方式融入规划设计。

　　据悉，项目东侧的河流和公共绿地将打造成慢生活休闲滨河带。这里或将成为业主们的“社交主场”之一，出个门即可散步、赏花、露营……

　　移步社区内，迎面而来的也不只是冷冰冰的建筑，而是一处处自带场景氛围的生活空间，极具温度和仪式感的归家体验。

　　保利洞悉到业主的实际的需求，将四季交替的植被与建筑交融，寓情于景。打造城市精品酒店式的入口广场，即都会潮街区。

　　下班后，假日里，来街区坐坐，晒晒太阳话话家常，一杯咖啡，一本书，流淌美好时光。未来在这里，生活将以一种更加浪漫、精致、时尚且创意的方式呈现眼前。

　　园林作为建筑中的神来之笔，它是凝于国人骨子里的情结。项目精心铺陈生活林荫双轴，点缀以丰富的植被组团；更有流觞曲水的觅隐叠溪，人人向往的都心隐奢意境，移步异景的松弛感和欢愉感，在这里唾手可得！

　　阳光满撒，微风轻送，小时候的我们大家可以肆意得在田间草地奔跑。现在大多数的风景，加上的附加条件是......“仅限观赏”“禁止踩踏”。如今在家门口拥有一片大草坪的乐趣，正濒临失传。

　　保利虹桥和颂·IN255拥有这个级别难能可贵的中央阳光草坪。业主回家后即能卸下一身疲惫，舒享生活的静谧和松弛。可以和家人一起在草坪上追逐、嬉戏、野餐、放风筝，这些场景美和内容美的叠加，展开生活更多的可能性，如何不让人心动。

　　随着城市化进程和社区高楼的拓建，“远亲不如近邻”不知从何时起仿佛失去了生存语境。在繁重的工作、学习之余，更多的人选择足不出户、过着手机电视机游戏机的霸屏生活。

　　作为家的延伸和功能进一步补充，项目悉心构筑3大国际界面、6大场景园境，布置满足茶歇、阅读、休闲、社交、运动、健康等需求的缤纷配套。

　　比如，微风客厅，或设有邻里卡座、外摆休息区等区域，营造出共享、方便、多元的生活交流场所；

　　比如，林间乐园，就是融合游、玩、学功能，就是满足全龄段的互动娱乐的空间，可完全在此释放天性，放松身心；

　　比如，能量聚场，据悉将设置约130米的慢跑道、无氧区、运动区、拉升区等，让运动健康无界向自然延伸。

　　在交付房子之前先交付生活，身体入住之前精神先入住。让业主相遇志同道合的一群人，回归生活的本愿，探索人生的美好与乐趣。保利虹桥和颂·IN255，毫无疑问会成为本批次，乃至未来很长一段时间内的“弄潮儿”。

　　并且，项目有央企保利发展背书，一直以来品牌在上海市中心标杆豪宅的锻造方面都享誉口碑，对于300万级的项目，完全相信有实力，有资源能将其做到最好。放心大胆的冲好了！

　　在寸土寸金的上海，买房按价格段，其实存在显而易见的地域划分界限：市中心、主城区、近郊和远郊。

　　其中，300万级的新盘，多数出现在金山，奉贤，崇明等地。大部分周边没有轨交，距离大型商超和日常所需配套也都比较远。幸福生活指数势必大打折扣。

　　面对当下形势日益严峻的职场生存，通勤时间的长短，与中心城区的距离，就是重中之重。

　　难得保利虹桥和颂·IN255有轨交规划正在落地，经了解，项目直线距离示范区线赵重公路站（在建）仅约350米，是这一价位段极度稀缺的真轨交盘。

　　经了解，示范区线公里，全线座车站，列车最高运行时速160公里，达到普通地铁的2倍。最新新闻报道，示范区线年就能竣工，时间甚至都要早于同类型的嘉闵线。

　　待建成后，项目从赵重公路站出发，2站前湾、3站虹桥枢纽、5站华为基地，还能接驳2号线及正在试运营的机场联络线站即可直抵张江，与徐汇、闵行、市中心等一众高能板块亦是紧密连接。

　　换句话说，保利虹桥和颂·IN255是通勤上述节点再好不过的居住承载。同时凭借便捷通勤，左手长三角一体化、华为，右手前湾、大虹桥总部商办的赵重公路站，也更加容易获得地铁沿线精英人士的青睐。

　　那在良性循环之下，随着高收入、高素质人口的不断涌入，势必会拉升板块消费水平以及配套的进一步升级，未来前景无限。

　　在建中的赵重公路站未来将进行TOD上盖开发，规划约19万方商办综合体，琳琅荟萃，近在咫尺。

　　得益于示范区线号线，惊喜纷至沓来，蟠龙路站的网红打卡地蟠龙天地、徐盈路站的天空万科广场，嘉松中路站将迎来大虹桥首个日式购物中心Terrace Park，再加上现有的约11.6万方的虹桥天地、约25万方的龙湖天街、约35万方宝龙广场、约37万方的奥特莱斯和合生新天地商业。每一站都有大型的购物中心，满足吃喝玩乐购一站式生活。

　　教育资源上，项目南面与北面则分别有教育规划用地以及科研用地。北面即上海师范大学附属青浦实验学校；东南面有幼儿园，九年一贯制学校教育用地规划，书香氛围，日常熏陶；隶属的青浦西虹桥则拥有协和双语、宋庆龄学校、世外等众多国际学校。（新房不承诺学区，学区划分以及学校的具体招生规则以教育局公示为准）。

　　高能规划红利完全兑现之前，抢占保利虹桥和颂·IN255一席房票，恰逢新政限购松绑，入主正当时！